调控措施有五个建议
1土地，需要刚性措施
一是盯住人口来供地，一个人供地100平米。这个意义上，上海2500万人需要2500平方公里。要看人口来定土地，产业跟着规划走，人口跟着产业走，土地跟着人口和产业走。
二是要定下法律按结构来分配建设用地功能。工业用地要紧逼不能慷慨，逼着工厂公司集约节约。有些城市动不动五十万平米商业综合体完全是浪费。
三是土地拍卖价格，不超过当前地价的三分之一。中心城区的旧城改造不能按照不亏本的原则来卖，把郊区的出让金补到市中心的高地价地区。
均价5000，学区房，中心地段，超值享受，升值空间巨大！
【项目独特点】
17层低密度住宅，私塾停车位
东戴河新区创业大厦对面繁华地段
距离东戴河动车站3公里
天然气地暖入户
户户观海，栋栋朝阳，海河环抱，景致尽收眼底。
70年产权
【交通配套】
秦皇岛国际机场，秦皇岛火车站，东戴河高铁站，山海关火车站，门口有公交站点。
【周边配套】
创业大厦，中央商务中心，孟家农贸市场，会展中心，辽宁盛京医院，东戴河动车站，鑫宏海景商业步行街，鑫宏五星级豪华酒店，商都。
【教育配套】
九年义务教育实验学校、幼儿园、辽宁省实验中学，东戴河大学城，北京语言大学东戴河分校，辽宁省实验中学（东戴河校区）
物业公司：鑫宏物业管理有限公司
物业费：1.2元/㎡月
车位：1079个
占地面积：5.7万平方米
建筑面积：24万平方米
绿化率：35%
容积率：3.05
总户数：1055户
楼栋总数：9栋
开发商：绥中鑫宏房地产开发有限公司

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