我们在接到一个工程项目时业主的要求是我们考虑的重点之一，现在越来越多的业主需要施工方使用bim技术进行设计、施工。就比如上海迪士尼乐园就是一个bim技术案例，为何业主更加青睐bim技术呢？bim技术会为建筑工程带来那些好处呢？
一、bim对业主方项目总成本从以下几个方面产生巨大影响：
1)加快工期，大幅降低融资财务成本
通过减少施工前的各专业冲突，减少大量的工期损失；通过设计阶段更高效方案选择和方案优化，减少方案变更，缩短工期；通过提升建设过程中协同效率节约工期；通过bim强大的数据能力、技术能力和协同能力，在资源计划、技术工作和协同管理等方面节约较多工期，等等。
2)提升建筑产品品质，提高产品售价
提升产品质量优化设计方案，提升整体项目质量；减少返工开洞等，提升工程质量；通过机电排布方案优化提升层高净高，大幅提升产品质量；通过高质量的施工前技术方案模拟，完善施工图，可视化交底，方案预演，大幅提升质量。
3)形成模型，提升运维效率、大幅降低运维成本
建筑生命周期的运维成本高昂，仅利用好竣工bim模型的数据库，可大幅提升运维效率，降低物业运维成本。
4)有效控制造价和投资
基于bim的造价管理，可精确计算工程量，准确提供投资数据，减少造价管理方面的漏洞。
通过bim技术支撑(如深化设计、碰撞检查、施工方案模拟等)，减少返工和废弃工程，减少变更和签证，可减少更多的成本。
5)提升项目协同能力
bim提供、准确、完整的工程数据库，众多的协作单位，可基于统一的bim平台进行协同工作，将大大减少协同问题，提升协同效率，降低协同错误率。
6)积累项目数据
建立基于bim的工程项目数字化档案馆，减少图纸数量，降低项目数据管理成本。
正因如此，很多业主对bim技术的应用已很重视，将应用bim技术列入了项目设计和施工招标的必要条款。
二、bim技术真正能为设计管理带来更高效率
1、科学化地分析聚人气的要素；
2、科学化地找出方案，并优化投资；
3、三维模型能够走进未来,体验成果；
4、bim对设计的可建性进行全面、快捷的管理；
5、能实现各种创新造型；
6、管理设计变更,为三控保驾护航；
7、提高施工交底效率；
8、一体化估算概算预算和决算；
9、可以彩排未来的工作计划；
10、能直观地管理现场;
11、为提高运营效率提供支持。

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